В базовую стоимость не входит, рассчитывается отдельно. Возможные варианты: опорно-столбчатый из бетонных блоков, свайно-винтовой, железобетонные сваи, ленточный, монолитная плита.
Выбрать фундамент.
Дом из бруса 7х7 Свейн
- Размер7 х 7 м
- Площадь98 кв.м
- Этажность1.5 этажа
- Цены из бруса естественной влажности
- Брус 140х1401 639 000 руб
- Брус 190х1401 932 000 руб
- Цены из бруса камерной сушки
- Брус 140х1401 935 000 руб
- Брус 190х1402 280 000 руб
- По каркасной технологии Каркас из обрезного бруса с базальтовым утеплителем. Чистовая отделка.
- Из бруса «Под усадку» Профилированный брус. Без отделки. Усадка - 12 месяцев.
Комплектация
-
Фундамент
-
Силовая конструкция:
-
Основание (обвязка)
Обвязка - 2 нижних венца из нестроганного бруса. Толщина сечения согласно выбранной толщины наружных стен (100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм).
-
Лаги пола
Обрезная доска 50х150 мм с шагом укладки не более 600 мм.
-
Черновой пол
Обрезная доска 1-го сорта 22х100 мм естественной влажности, укладывается на брусок 40х50 мм, прибитый к лагам.
-
Наружные стены
Профилированный брус 90х140, 140х140 или 190х140 мм. Форма сечения на выбор: прямоугольная или закругленная с внешней стороны.
-
Сборка сруба
Между венцами проф. бруса прокладывается льноджутовый утеплитель. Сборка осуществляется на металлические нагеля (гвозди 200 мм). В качестве дополнительной услуги - сборка на берёзовые нагеля.
-
Стыковка угловых соединений
Рубка наружных стен и внутренних перегородок осуществляется в "тёплый угол" (шип-паз). Акция: БЕСПЛАТНО!
-
Перегородки
Прямой профилированный брус из древесины хвойных пород естественной влажности 90х140 мм. На втором этаже - перегородки каркасного типа с утеплителем 50 мм и пароизоляционными мембранами.
-
Высота потолков
1-го этажа: 2.35 м (17 венцов), 2-го этажа: 2.3 м.
-
Потолочные балки
Нестроганная доска естественной влажности 40х150 мм с шагом не более 900 мм.
-
Отделка и утепление:
-
Чистовой пол
Сухая шпунтованная доска 36 мм.
-
Утепление
Пол, потолок, крыша и фронтоны утепляется минеральной ватой Knauf 50 мм. Доп. услуга - увеличение толщины утеплителя.
-
Мембраны
С обеих сторон утеплителя (полы, потолки, фронтоны) протягивается изоляционные мембраны Isospan или аналог. С внешней стороны - ветроизоляция. С внутренней стороны - пароизоляция.
-
Мансарда и фронтоны
Наружные стены мансарды поднимаются в полтора этажа (1.5 м). Каркас этих стен изготавливается из доски шириной согласно толщины стены первого этажа, утепляется каменной ватой "Rockwool", толщина утеплителя согласно толщине каркасных стен. Снаружи каркаса протягивается ветроизоляционная пленка "Изоспан А", внутри монтируется пароизоляция "Изоспан Б". Внутри помещение обшивается сухой вагонкой 14 мм хвойных пород дерева.
-
Перегородки мансарды
Каркасного типа, нестроганная доска естественной влажности 40х100 мм. Утепляются минеральной ватой "Knauf" 50 мм. С обоих сторон утеплителя протягивается пароизоляционная пленка "Изоспан Б" или аналоги. Обшиваются вагонкой камерной сушки 14 мм.
-
Потолок
По потолочным балкам прокладывается пароизоляционная пленка "Изоспан Б". Потолок подшивается сухой вагонкой 14 мм класса "В". Утепляется минеральной ватой "Knauf" в 50 мм. Монтируется ветроизоляция "Изоспан Б"
-
Окна
Деревянные окна двойного остекления из сосны, толщиной бруска 46 мм. Два стекла через деревянную планку 3х10х3 мм. Стекла герметично просиликонены. Фурнитура поворотная. В комплекте ручки. Размеры и количество - согласно проекту.
-
Двери межкомнатные
Деревянные филенчатые из сосны без фурнитуры.
-
Дверь входная
Металлическая утепленная. Производство - Китай. Монтируются обсадные бруски. Акция: БЕСПЛАТНО!
-
Плинтус и обналичка
Все углы дома закрываются сухим деревянным плинтусом. Оконные и дверные проемы обносятся наличником.
-
Крыша и кровля:
-
Стропила
Нестроганная доска естественной влажности 40х150 мм с шагом не более 900 мм.
-
Обрешётка крыши
Одинарная, из обрезной доски естественной влажности 22 мм.
-
Крыша и кровля
Крыша двускатная согласно проекту. Высота конька - 2.5 м от аттиковых стен. Кровельный материал - ондулин (красный, коричневый или зеленый). Прокладывается ветроизоляционная мембрана "Изоспан А".
-
Внешние фронтоны и поднебесники
Фронтоны каркасные с прокладкой ветрозащитной мембраны "Изоспан А", утеплителя и пароизоляции "Изоспан Б". Снаружи обшиваются вагонкой 14 мм класса "В" камерной сушки. Поднебесники по скату и по фронтону шириной 360 мм.
-
Дополнительно:
-
Оконные и дверные проёмы
Во все оконные и дверные проёмы впиливаются обсадные бруски "ройки" для минимизации негативных последствий усадки. Акция: БЕСПЛАТНО!
-
Компенсаторы усадки
В опоры столбов устанавливаются металлические винтовые компенсаторы усадки. Акция: БЕСПЛАТНО!
-
Лестница
Монтируется деревянная лестница согласно проекту. Тетива из бруса 90х140 мм. Ступени из сдвоенной шпунтованной доски 36 мм. Устанавливаются стартовые столбы. Монтируются ограждения из резных перил и балясин.
-
Ступени
Монтируются деревянные ступени при входе в дом.
-
Брус на выбор:
Технология
-
Полы 1 этаж
- 1Первый обвязочный венец (основание), строганный брус
100х150, 150х150 или 200х150 мм - 2Рубка углов обвязки "в пол дерева"
- 3Второй обвязочный венец
- 4Черновой брусок 50х50мм
- 5Черновые полы 20-25мм
- 6Гидроветрозащитная мембрана
- 7Утеплитель Knauf 100 мм (стандарт, можно увеличить)
- 8Пароизоляционная пленка
- 9Лаги пола
- 10Доска пола шпунт 36мм
- 1Первый обвязочный венец (основание), строганный брус
-
Конструкция сруба
- 1Обвязка стен основания (брус 100х150, 150х150 или 200х150 мм)
- 2Черновые полы 20-25мм
- 3Гидроветрозащитная мембрана
- 4Утеплитель Knauf 100 мм (стандарт, можно увеличить)
- 5Пароизоляционная пленка
- 6Доска пола шпунт 36мм
- 7Профилированный брус (90х140, 14Ох140 или 140х190 мм)
- 8Рубка углов "в тёплый угол" - бесплатно!
- 9Межвенцовый утеплитель
- 10Сборка на металлический нагель (доп. услуга: деревянный нагель)
- 11Перегородка 90х140мм
-
Межэтажное перекрытие
- 1Доска пола шпунт 36мм
- 2Пароизоляционная пленка
- 3Утеплитель Knauf 100 мм (можно увеличить)
- 4Лаги перекрытия
- 5Отделка потолка 1 этажа
-
Чердачное перекрытие
- 1Гидроветрозащитная мембрана
- 2Утеплитель Knauf 100 мм (можно увеличить)
- 3Лаги перекрытия
- 4Пароизоляционная пленка
- 5Внутренняя отделка
-
Крыша с утеплением
- 1Металлочерепица
- 2Обрешетка
- 3Контробрешетка
- 4Гидроветрозащитная мембрана
- 5Утеплитель Rockwool 100мм
- 6Стропильные ноги
- 7Пароизоляционная пленка
- 8Внутренняя отделка
-
Крыша мягкая кровля
- 1Гонты мягкой кровли
- 2Подкладочный ковер
- 3OSB-3, 12мм
- 4Обрешетка
- 5Контрробрешетка
- 6Гидроветрозащитная мембрана
- 7Утеплитель Rockwool 100мм
- 8Стропильные ноги
- 9Пароизоляционная пленка
- 10Внутренняя отделка
-
Столбчатый фундамент
- 1Песчаная подушка
- 2Подушка из щебня 200мм
- 3Опора фундамента (4шт. блока в опоре, высота 40см.)
- 4Гидроизоляция
- 5Обвязочный ряд из бруса
-
Свайный фундамент
- 1Металлическая свая
- 2Лопасти сваи (ЗОО мм)
- 3Оголок сваи 200х200 мм
- 4Антикоррозийное покрытие
- 5Ствол сваи бетонируется раствором
- 6Гидроизоляция
- 7Обвязочный ряд из бруса
-
Ленточный фундамент
- 1Песчаная подушка
- 2Ленточный бетонный фундамент М250
- 3Арматурный каркас (арматура 10мм)
- 4Бетонный цоколь (высота до 50мм)
- 5Вентиляционные отверстия (продухи)
- 6Гидроизоляция
- 7Обвязочный ряд из бруса
-
Полы 1 этаж
- 1Пеноплэкс фундамент 100мм
- 2Стойки каркаса 40х200мм
- 3Обвязка стен (брус 100х200мм)
- 4Анкер
- 5Гидроизоляция
- 6Фундамент. Монолитная плита
Дополнительные услуги
-
Свайно-винтовой фундамент
Замена опорно-столбчатого фундамента, на свайно-винтовой, D=108мм, L=2500мм + оголовок. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень
от 5590 руб / 1 свая -
ЖБ забивные сваи
Современные железобетонные сваи погружаются в землю на расчетную глубину методом забивки.
от 5690 руб / 1 шт. -
Опорно-столбчатый фундамент
Одна тумба: 400х400х400 мм на песчано-цементной подушке. Состоит из четырех цементных блоков 200х200х400 мм, связанных песчано-цементной смесью.
от 1500 руб / 1 опора -
Ленточный фундамент
Железо-бетонная полоса под все несущие стены конструкции. Рассчитывается индивидуально исходя из особенностей почвы и типа проекта.
от 5000 руб / п.м. -
Плитный фундамент
Монолитная плита из железобетона. Рассчитывается индивидуально исходя из особенностей почвы и типа проекта.
от 6000 руб / п.м. -
Строительство из сухого бруса
Замена профилированного бруса естественной влажности на сухой профилированных брус камерной сушки (18-22% влажности)
+18% от стоимости -
Межэтажная лестница из клееных материалов
Под замену базовой лестницы из массива древесины
от 18 000 руб. -
Замена шпунтованной доски на полах, на фанеру
Для будущей укладки ламината либо линолеума
от 600 руб. м2 -
Сборка сруба на березовый нагель
Улучшает процесс усадки конструкции.
от 50 руб / 1 место прокола -
Водосточная система
Возможны различные конфигурации и материалы изготовления.
рассчитывается индивидуально -
Антисептирование
Обработка основания, половых лаг и черновых полов антисептиком Neomid на производстве
от 3500 руб / м3 -
Увеличение толщины лаг
Использование обрезного бруса 100х150 мм
от 10000 руб -
Дополнительный венец
Для увеличения высоты 1го этажа
90х140 мм: от 8000 руб.
140х140 мм: от 12000 руб.
190х140 мм: от 18000 руб. -
Замена ондулина на металлочерепицуот 850 руб / м2
-
Дополнительный слой 50 мм. утеплителя Knauf
Полы, потолки, фронтоны, перегородки мансарды.
от 220 руб / м2 -
Замена минеральной ваты Knauf на базальтовый Rockwool Лайт Баттс
За вычетом стоимости минеральной ваты.
от 120 руб / м2 -
Дополнительный слой 50 мм. утеплителя Rockwool
Полы, потолки, фронтоны, перегородки мансарды.
от 270 руб / м2 -
Замена вагонки на имитацию бруса
За вычетом стоимости вагонки
от 700 руб / м2 -
Замена вагонки на блок-хаус
За вычетом стоимости вагонки
от 1000 руб / м2 -
Замена деревянных окон на ПВХ
Пластиковые однокамерные/двухкамерные окна белого цвета.
от 7000 руб / 1 шт. -
Фасадная вентиляционная обрешетка на фронтоны
Для улучшения циркуляции воздуха.
рассчитывается индивидуально -
Аренда генератора
Если нет электричества. Бензин заказчика.
от 17000 руб -
Строительная бытовка 3х2 м
Если нет помещения для проживания рабочих. Остаётся у заказчика.
от 26000 руб
Описание проекта
Дом в полтора этажа для круглогодичного проживания Свейн занимает площадь 98 квадратных метров. Дополнительные архитектурные элементы – терраса и балкон придают зданию привлекательность и могут быть очень практично использованы на практике.
На первом уровне дома – крытая терраса, подходящая для отдыха и трапез. Второй уровень оборудован балконом. Коттедж предназначен для любителей принимать гостей в своем доме. На первом этаже есть роскошная гостиная площадью 28 кв.м, здесь же оборудована и кухонная зона. Кроме того, первый уровень включает в себя санузел, тамбур и прихожую.
На втором уровне две спальни по 14 метров, а также функциональная кладовая для хранения вещей или продуктов питания.
Имитация бруса
Блок-хаус
Металлочерепица
Ондулин
Как мы работаем
С Вами связывается наш менеджер и уточняет детали заказа
Доставка материалов и рабочей бригады по согласованию с заказчиком
Прораб предоставит вам оригиналы договора подряда для подписания. Вы оплачиваете 70% стоимости объекта
Производим весь комплекс строительных и отделочных работ по договору
Вы принимаете работу и подписываете акт сдачи-приемки
На месте производится доплата оставшихся 30% стоимости строительства