Сколько прослужит дом из бруса

Этот вопрос наши заказчики задают чаще всего. Однозначного ответа на него дать невозможно. В открытых СМИ эти сроки варьируются от 10 до 200 лет и более.

Долговечность, проверенная временем

Все подобные утверждения базируются на мнении их авторов. А вот два конкретных факта.

В Швейцарии (провинция Даларна) до сих пор стоит (и эксплуатируется) деревянный дом, возраст которого учёными определён в 800 лет (дата строительства, первая половина XIII века).

Деревянный храм в Хорюдзи (действующий) в Японии построен 1400 лет назад.

Конечно, современные частные дома на такой срок не рассчитаны. Однако если обратиться к действующим нормативам, которые создаются на основе комплексного анализа всех существующих факторов, влияющих на сроки эксплуатации, можно получить следующую информацию, которая определяет минимальные расчётные сроки эксплуатации:

• Документ времён СССР, ВСН 58-88 (Р), в своём 4 приложении определял, что первый капремонт брусового и рубленого дома должен проводиться через 30 лет. А для перекрытий таких домов этот срок определён в 50 лет;
• Современные нормативы увеличили данные сроки. СТО 00044807-001-2006 определяет, что первый капремонт проводится через полвека (учитываются современные пропитки). Этим же нормативом устанавливается прогноз на долговечность брусовых строений, 90 лет. Причём указано, что дополнительная отделка и облицовка на него влияния не оказывают.

Что следует понимать под определением «долговечность»Действующими нормативами определено, что сроком службы жилых домов является период, в течение которого все основные соединения здания и его узлы сохраняют свою прочность и целостность.

Даже если в таком строении вышли из строя двери или окна, а отделка утратила товарный вид, дому просто нужен капитальный ремонт. Но для жизни он пригоден. Соответственно, срок службы ещё не истёк. То есть этот временной период задаётся качеством. Устойчивостью и прочностью частей здания, которые относятся к неремонтируемым. Это:

• Фундамент;
• Перекрытия;
• Несущие стены.

При выходе их из строя требуется полная замена последних.

Факторы, влияющие на долговечность

То, как долго простоит дом из бруса, во многом зависит от следующих факторов:

• Насколько грамотно разработан проект здания;
• Качества использованной для производства бруса древесины;
• Соблюдения технологии его изготовления;
• Полноты и результативности обработки материала защитными составами (антипирены, антисептики, водоотталкивающие составы);

Правильного подбора типа фундамента и качества его возведения. Последнее, в свою очередь, сильно зависит от:

• Особенностей грунта в месте строительства;
• Специфики залегания подземных вод;
• Рельефа местности;
• Качества используемых материалов;
• Соблюдение технологии строительства;
• Правильного обустройства гидроизоляции и дренажа (при необходимости);
• Грамотного утепления строения и обустройства в нём системы вентиляции;
• Климатических особенностей региона;
• Грамотного ухода.

Комплекс мероприятий, способствующих продлению срока службы здания, возведённого из бруса

Борьба за длительность сроков службы брусового дома начинается на стадии его проектирования и продолжается на протяжении всего периода эксплуатации.

На этапе строительства необходимо:

• Тщательно подбирать используемые материалы, обращая внимание на тип древесины. Лучшим вариантом будет использование тех пород, которые произрастают в регионе строительства, заготовленных в зимнее время. Желательно использовать для работы брус камерной сушки;
• Обязательно выполнять в заводских условиях обработку пиломатериалов защитными составами:
  • Антисептиками;
  • Водоотталкивающими пропитками;
  • Антипиренами.

Компания «Вуд-Брус» уделяет данному вопросу важное внимание, используя в работе только материалы высокого качества, которые уже подтвердили свою высокую эффективность. Среди них:

• Препарат «Сенеж», повышающий огнестойкость древесины и защищающий её от повреждений патогенной микрофлорой (плесень, грибок, микроорганизмы, насекомые, грызуны). Этот материал параллельно способен выполнять функцию декоративной отделки материала и его восстановления;

• «Неомид» - высококачественный антисептик с отбеливающими функциями;

• «Сагус». Товары этой линейки обеспечивают антисептическую защиту древесины, позволяют осветлить и отбелить её, повысить огнестойкость материала;
• Тщательно выполнять фундамент и его гидроизоляцию;
• Использовать только высококачественные утеплители и кровельные материалы.

В процессе эксплуатации следует:

• Регулярно осуществлять осмотр всего дома и оперативно проводить профилактические работы на всех его элементах (венцы, стропильная система, дверные и оконные проёмы, потолочные балки и половые лаги и т.п.)
• Раз в 2-3 года повторно осуществлять обработку здания защитными пропитками.

Сочетание всех вышеизложенных факторов обеспечит долговечность брусовому дому, превышающую пятьдесят лет.