Срок службы каркасного дома

В настоящее время в России технология каркасного строительства стремительно набирает популярность. Отчасти этому способствовали дешевизна, простота и скорость возведения. Помимо цены и сроков несомненным преимуществом является срок службы каркасного дома, который будет достаточно долгим при условии наличия грамотного проекта, использования качественных материалов и соблюдения технологии строительства.

История каркасного строительства

Каркасные технологии стали активно применяться в последние двести лет. Однако их история началась гораздо раньше. Еще в середине 17 века в Европе возводили фахверковые дома, которые стали прообразом построек из СИП панелей. Сооружения использовались как временное жильё для переселенцев. Современные канадские дома из СИП панелей — это надежные конструкции с длительным сроком эксплуатации. Они надежно хранят тепло, устойчивы к климатическим условиям средней полосы России.

Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству определяется срок службы каркасных домов в 75 лет. На практике подобные сооружения могут прослужить намного дольше. Самый старый дом, построенный по данной технологии, расположен в городе Кведлинбург (Германия). Он был возведен в первой половиной 14 века. Это далеко не единственный старожил. Известно множество примеров строений, сооруженных по каркасной технологии еще в 19 веке и сохранившихся до настоящего времени.

Здание из СИП панелей может простоять до 150 лет, на срок эксплуатации оказывает влияние множество факторов: проект, качество строительных материалов, профессионализм строителей. В процессе планирования строительства важно продумать каждую деталь — от места расположения до фундамента, крыши и т. д.

Принципиальную роль играет факт того, как возводилось здание — собственными силами владельца или профессиональной бригадой строителей. На каждый материал имеется государственный стандарт качества, определяющий долговечность. Однако нарушение технологии сборки может значительно сократить срок эксплуатации стройматериала. Поэтому работу рекомендуется доверять проверенным специалистам.

Чтобы рассчитать сроки эксплуатации каркасного дома, необходимо учесть множество факторов:

• качество древесины и ее антисептической обработки;
• соблюдение технологии строительства;
• качество теплоизоляционных материалов;
• надежность ветрозащиты и гидроизоляции;
• регион строительства (климатические условия);
• качество фундамента.

Срок службы каркасного дома напрямую зависит от качества используемых при строительстве материалов. Брус должен быть качественный, определенной степени просушки, обработанный комплексом специализированных защитных средств. Дополнительно брус обшивается ориентированно-стружечными плитами или фанерой снаружи и изнутри дома.

Теплоизоляция — важная составляющая долговечности

Теплоизоляционный материал после нескольких десятков лет эксплуатации специалисты рекомендуют менять. При этом теплоизоляция изначально должна быть высокого качества, так как она напрямую влияет на срок службы каркасного дома. Специалисты рекомендуют утеплять стены плитными теплоизоляционными материалами на основе базальтового волокна. Такие материалы надежные, долговечные и экологически безопасные. Они не причиняют вреда здоровью человека даже при условии интенсивного воздействия высокими температурами. Сегодня популярно утепление дома пенополистиролом или минеральной ватой. Срок эксплуатации разных утеплителей составляет от 30 до 60 лет.

Древесина нуждается в качественной защите от влаги. Для этих целей специалисты рекомендуют использовать надежные гидро- и пароизоляционные пленки. Помимо этого, еще на этапе проектирования важно предусмотреть достаточную вентиляцию помещений. Это позволит избежать скопления жидкости, которая приводит к порче древесины и, как следствие, разрушению стен. Соблюдение данных условий обеспечит срок службы постройки в среднем 70-100 лет и более. Однозначно ответить на вопрос о том, сколько служат каркасные дома, невозможно. Дом может простоять 150 лет, а может рассыпаться через 10-20 лет.

Поэтому если нужен дом «на века», важно ответственно подойти к процессу его сооружения:

• разработать грамотный проект с учетом особенностей климата, типа грунта;
• использовать качественные строительные материалы;
• соблюдать строительные нормы и правила в процессе сборки каркаса;
• правильно подобрать тип кровли и кровельные материалы;
• соблюдать правила эксплуатации строения.

Деревянные дома легкие, теплые, выглядят эстетично и быстро возводятся. При этом дерево – довольно капризный материал. При неправильной сушке или недостаточной вентиляции в дереве развивается плесень и гниль, а некачественная антисептическая обработка может привести к тому, что в доме заведутся короеды, древоточцы, жуки-усачи, жуки-дровосеки, жуки-точильщики. Эффективно бороться с насекомыми помогает регулярная обработка дерева специальными антисептическими средствами.

Ремонт и замена элементов конструкции каркасного дома

Если дом построен надежным застройщиком и эксплуатировался по всем правилам, он спокойно простоит 50-70 лет, после чего может потребоваться ремонт. Например, замена утеплителя, замена прогнивших или съеденных насекомыми досок. Компания Wood-Brus — это широкий комплекс услуг в сфере строительства. У нас вы можете купить готовые бани или заказать проектирование и строительство бани. Мы готовы в сжатые сроки реализовать типовой или индивидуальные проект строительства бани любой сложности. Компания представлена на российском рынке с 2004 года. За это время мы наработали уникальный опыт и готовы поделить им с вами. С ценами на услуги можно ознакомиться в каталоге или уточнить у консультантов. Работаем на территории Москвы и Московской области. Детали сотрудничества уточняйте у менеджера.